Házépítés árak 2026
Tájékoztató ársávok szolgáltatásonként. A végső ár a felmérés után, tételes, írásos ajánlatban születik meg.
Kulcsrakész családi ház építése
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Kulcsrakész családi ház közepes műszaki tartalommal (falazott szerkezet, gázkazán vagy hőszivattyú, középkategóriás burkolat) | 700 000–880 000 Ft/m² | |
| Kulcsrakész ház magasabb tartalommal (hőszivattyú, padlófűtés, háromrétegű ablakok, 20 cm feletti homlokzati szigetelés) | 880 000–1 100 000 Ft/m² | |
| 100 m²-es ház kulcsrakészen, közepes tartalommal | 70–88 millió Ft | a fenti m²-árral számolva |
| 150 m²-es ház kulcsrakészen, közepes tartalommal | 105–132 millió Ft | nagyobb háznál a m²-ár a sáv alja felé tolódik |
| Befejezés szerkezetkész állapotból kulcsrakészre | 380 000–480 000 Ft/m² | gépészet, villany, esztrich, burkolat, festés |
| Talajmechanikai szakvélemény fúrással | 230 000–380 000 Ft | |
| Felelős műszaki vezetés e-naplóval, ha a kivitelezést nem mi végezzük | 200 000–350 000 Ft/hó | |
| Energetikai tanúsítvány az elkészült házra | 50 000–80 000 Ft | |
| Az egyszerű bejelentés és a használatbavételi eljárás illetéke | illetékmentes | 1990. évi XCIII. törvény 28. § (1) |
Szerkezetkész ház építése
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Szerkezetkész ház falazott szerkezettel (alap, falak, koszorúk, födém, tető héjazattal) | 300 000–420 000 Ft/m² | |
| Emelt szerkezetkész (ablakok, bejárati ajtó, homlokzati hőszigetelés, vakolatok) | 460 000–580 000 Ft/m² | |
| 120 m²-es ház szerkezetkészen | 36–50,4 millió Ft | a fenti m²-árral számolva |
| Sávalap földmunkával, vasalással, betonnal | 50 000–60 000 Ft/fm | |
| Monolit vasbeton födém zsaluzással, vasalással, betonozással | 40 000–50 000 Ft/m² | a födém felületére |
| Vasbeton koszorú zsaluzva, vasalva, betonozva | 28 000–36 000 Ft/fm | |
| Tetőszerkezet ácsmunkával, alátétfóliával, cserépfedéssel, bádogozással | 32 000–48 000 Ft/m² | a tetőfelületre |
| Állványozás a falazáshoz és a tetőhöz | 2 800–3 800 Ft/m² | a homlokzati felületre |
Könnyűszerkezetes ház építése
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Könnyűszerkezetes (favázas) ház kulcsrakészen, közepes tartalommal | 540 000–760 000 Ft/m² | |
| Acélvázas (hidegen hajlított profilos) ház kulcsrakészen | 600 000–800 000 Ft/m² | |
| Könnyűszerkezetes ház szerkezetkész állapotig: alapozás, váz lapburkolattal, födém, fedett tető | 280 000–380 000 Ft/m² | |
| 120 m²-es favázas ház kulcsrakészen | 64,8–91,2 millió Ft | a fenti m²-árral számolva |
| Kisebb, 50–70 m²-es egyszintes ház kulcsrakészen | 600 000–820 000 Ft/m² | kis alapterületen magasabb a fajlagos ár |
| Lemezalap vasbetonból, 100 m² beépített területre | 4 500 000–6 000 000 Ft | |
| Blower door légtömörség-mérés, a belső burkolatok felrakása előtt | 120 000–160 000 Ft |
Téglaház, falazott ház építése
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Téglaház kulcsrakészen, 30–38 cm-es kerámia falazóblokkal, homlokzati szigeteléssel, közepes tartalommal | 700 000–880 000 Ft/m² | |
| Téglaház szerkezetkészen (alap, falak, koszorúk, födém, tető héjazattal) | 300 000–420 000 Ft/m² | |
| Téglaház emelt szerkezetkészen | 460 000–580 000 Ft/m² | |
| 130 m²-es téglaház kulcsrakészen | 91–114,4 millió Ft | a fenti m²-árral számolva |
| Teherhordó fal 30 cm-es falazóblokkból, anyaggal | 21 000–27 000 Ft/m² | a falfelületre |
| 44 cm-es hőszigetelő blokkból rakott fal (csiszolt vagy töltött), anyaggal | 38 000–43 000 Ft/m² | a falfelületre |
| Gerendás-béléstestes födém felbetonnal | 33 000–40 000 Ft/m² | |
| Homlokzati hőszigetelő rendszer 15 cm EPS-sel, vékonyvakolattal | 22 000–27 000 Ft/m² | állványozás nélkül |
Ikerház, sorház építése
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Ikerház egy házfele kulcsrakészen, közepes műszaki tartalommal | 620 000–820 000 Ft/m² | |
| Ikerház egy házfele szerkezetkészen | 280 000–400 000 Ft/m² | |
| Sorházi lakás kulcsrakészen, legfeljebb 150 m², kétszintes | 600 000–800 000 Ft/m² | |
| Ikerház két, egyenként 90 m²-es házféllel, kulcsrakészen | 111,6–147,6 millió Ft | a két házfél együtt, a fenti m²-árral |
| Kettős közös fal ásványgyapot dilatációval, két oldalon vakolva | 45 000–60 000 Ft/m² | a falfelületre |
| Társasházi alaprajz földmérővel, két önálló ingatlanhoz | 180 000–220 000 Ft | |
| Második mérőhely előkészítése (villany, víz, gáz), házfelenként | egyedi ajánlat | a szolgáltatók előírásai szerint |
Garázs, melléképület építése
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Falazott garázs alappal, koszorúval, tetővel, vakolva, betonaljzattal | 300 000–450 000 Ft/m² | |
| Könnyűszerkezetes garázs vagy tároló fa- vagy acélvázzal, burkolva | 180 000–300 000 Ft/m² | |
| Egyállásos falazott garázs 18–22 m², kapu nélkül | 5,4–9,9 millió Ft | a fenti m²-árral számolva |
| Nyári konyha vagy műhely falazva, villannyal, vízzel, burkolattal | 380 000–550 000 Ft/m² | |
| Autóbeálló fa- vagy acélszerkezettel, fedéssel, pontalapon | 120 000–220 000 Ft/m² | |
| Szekcionált garázskapu motorral, beépítve | 520 000–700 000 Ft/db | |
| Melléképület egyszerű bejelentésének ügyintézése kész dokumentációval | 150 000–220 000 Ft |
Házépítés engedélyezése, egyszerű bejelentés
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Családi ház tervezése bejelentési és kiviteli dokumentációval, szakági tervekkel, ügyintézéssel | 25 000–45 000 Ft/m² | |
| Tervezési alaptérkép földmérővel | 220 000–330 000 Ft | a telek méretétől függően |
| Talajmechanikai szakvélemény fúrással | 230 000–380 000 Ft | |
| Egyszerű bejelentés vagy engedélykérelem benyújtása kész dokumentációval (ÉTDR, hiánypótlás, kapcsolattartás) | 150 000–250 000 Ft | |
| Felelős műszaki vezetés e-naplóval | 200 000–350 000 Ft/hó | |
| Energetikai tanúsítvány az elkészült házra | 50 000–80 000 Ft | |
| Változási vázrajz, épületfeltüntetés földmérővel | 150 000–200 000 Ft | |
| Használatbavételi kérelem összeállítása és benyújtása | 100 000–150 000 Ft | |
| Az egyszerű bejelentés, az építési engedélyezési és a használatbavételi eljárás illetéke | illetékmentes | szakkérdésnél igazgatási szolgáltatási díj lehet |
Energiatakarékos, közel nulla energiaigényű ház
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Közel nulla energiaigényű ház kulcsrakészen, hőszivattyúval, padlófűtéssel | 850 000–1 100 000 Ft/m² | |
| Passzívház-szintű kivitel kulcsrakészen (vastagabb szigetelés, hővisszanyerős szellőzés, fokozott légtömörség) | 950 000–1 250 000 Ft/m² | |
| Példa: 120 m²-es ház közel nulla szinten, kulcsrakészen | 102–132 millió Ft | a fenti m²-árral számolva |
| Levegő-víz hőszivattyú beépítve, puffer- és melegvíztárolóval, 100–150 m²-es házra | 3 500 000–5 500 000 Ft | |
| Napelemes rendszer 8–10 kWp, kulcsrakészen | 3 500 000–4 600 000 Ft | |
| Hővisszanyerős központi szellőzés légcsatornákkal | 2 500 000–4 000 000 Ft | |
| Légtömörség-mérés (blower door) | 120 000–160 000 Ft | |
| Energetikai tanúsítvány az elkészült házra | 50 000–80 000 Ft |
Kérjen tételes ajánlatot
A felmérés ingyenes. Utána írásos ajánlatot küldünk, minden tétel külön soron.
- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Ingyenes ajánlatkérés
1/3. lépés