Ikerház építése Tiszaalpár területén
Két- vagy többlakásos, ikres vagy zártsorú családi házat építünk, a közös fal hang- és tűzvédelmével, házfelenként külön gépészettel és mérőhellyel. Szerkezetkész és kulcsrakész szinten, az anyagot mi szerezzük be.
Tájékoztató ár 2026:Ikerház egy házfele kulcsrakészen, közepes műszaki tartalommal, 620 000–820 000 Ft/m²teljes ártáblázat- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Ingyenes ajánlatkérés
1/3. lépés
Így dolgozunk Tiszaalpár területén
Ikerházat és sorházat Tiszaalpár területén is építünk, egy vagy több építtető megbízásából. A közös konzultációra a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban érkezünk, ahol mindkét építtetővel átnézzük a tervet és a telket. A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük.
A konzultáción a helyi építési szabályzat beépítési módját (ikres vagy zártsorú), a telekmegosztás vagy a társasház alapításának kérdését és a közművek számát nézzük meg. Ha meglévő házfél mellé épül az új, a szomszéd fal és alap állapotáról is képet kell kapni.
Építkezéseinket Bács-Kiskun vármegyében a szomszédos településeken (Tiszaug, Lakitelek, Tiszasas, Nyárlőrinc) is szervezzük, ezért az anyag szállítását és a szakmák beosztását össze tudjuk hangolni. A közös és a saját tételeket az ajánlat külön mutatja, a kiszállással együtt.
Munkaterület
Tiszaalpár (nagyközség, Bács-Kiskun vármegye, Tiszakécskei járás). Közúton kb. 155 km a sződligeti telephelytől, kb. 2 óra 20 perc. A 20 km-es körzetben további 17 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.
Amire figyelünk
Ikerház árak 2026, Tiszaalpár
Ikerház és sorház 2026-ban, tájékoztató sávokkal. Az egységárak egy házfél hasznos alapterületére vonatkoznak, anyaggal és munkadíjjal.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Ikerház egy házfele kulcsrakészen, közepes műszaki tartalommal | 620 000–820 000 Ft/m² | |
| Ikerház egy házfele szerkezetkészen | 280 000–400 000 Ft/m² | |
| Sorházi lakás kulcsrakészen, legfeljebb 150 m², kétszintes | 600 000–800 000 Ft/m² | |
| Ikerház két, egyenként 90 m²-es házféllel, kulcsrakészen | 111,6–147,6 millió Ft | a két házfél együtt, a fenti m²-árral |
| Kettős közös fal ásványgyapot dilatációval, két oldalon vakolva | 45 000–60 000 Ft/m² | a falfelületre |
| Társasházi alaprajz földmérővel, két önálló ingatlanhoz | 180 000–220 000 Ft | |
| Második mérőhely előkészítése (villany, víz, gáz), házfelenként | egyedi ajánlat | a szolgáltatók előírásai szerint |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Egy vékony közös fal
Egy egyszerű, vékony válaszfal a két lakás között minden zajt átenged. A közös fal tömege vagy a kettős fal dilatációja dönti el a hanggátlást.
Közös gépészeti vezeték
Ha a két házfél vízvezetéke vagy csatornája közös ágon fut, egy dugulás vagy egy csőtörés mindkét lakást érinti, és a mérés is vitás lesz.
Rendezetlen tulajdon
Ha a két lakás egy telken áll, és nincs társasházi alapító okirat vagy használati megállapodás, a későbbi eladás és a hitelfelvétel is akadozik.
Így dolgozunk
- 1
Ajánlatkérés
Írja meg a két házfél alapterületét, a szintek számát, és hogy egy vagy két építtető rendeli a munkát. Ha van terv, csatolja.
- 2
Közös konzultáció
Ingyenes, a telken vagy a terv alapján, a napot 48 órán belül egyeztetjük. Ha két építtető van, mindkettőjükkel egyszerre beszélünk.
- 3
Házfelenkénti ajánlat
Közös és saját tételek külön blokkban, a megosztási aránnyal, a két házfél műszaki leírásával és közös ütemtervvel.
- 4
Építés és átadás
Közös alap és szerkezet, majd házfelenként gépészet és befejezés, külön átadási jegyzőkönyvvel és iratokkal.
Gyakori kérdések, Tiszaalpár
Mennyibe kerül egy ikerház Tiszaalpár területén?
Enged ikres beépítést Tiszaalpár helyi szabályzata?
Mikor kezdhetünk?
Egyszerű bejelentés elég egy ikerházhoz?
Meglévő ikerházfél mellé építhetünk?
Mennyire hallani át a szomszédot?
Részletes útmutató
Mire kell figyelni ikerház és sorház tervezésénél és építésénél, hogyan készül a közös fal, mikor elég egyszerű bejelentés, hogyan osztják meg a költséget, és hogyan rendezhető a két lakás tulajdona.
Teljes útmutatóIkerház, Tiszaalpár és 20 km-es körzete
Tiszaalpár területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 17 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Tiszakécske (légvonalban kb. 15 km)
További szolgáltatások, Tiszaalpár
Ajánlatkérés, Tiszaalpár
Írja meg a házfelek számát és alapterületét, a szintszámot, hogy egy vagy több építtető rendel, van-e terv, és ha meglévő házfél mellé épül, milyen állapotú a szomszéd épület.